中行怎么还房贷。往卡里存钱就行吗？

1. 中行怎么还房贷。往卡里存钱就行吗？

通常在办理房贷的时候都会和银行签订代扣代缴协议，所以借款人给房贷还款，通常是往绑定的还款银行卡里存钱就行了。到了每期还款日，银行系统会自动从卡里扣除当月应还总额。

不过借款人如果打算提前还房贷的话，就不能光往银行卡里存钱。即使存更多的钱进去，银行系统也只会按规定扣除当月月供，不会多扣。

所以要想提前给房贷还款，就必须得先向银行提出申请，经银行审批通过之后，往卡里存钱，银行系统才会扣除借款人要提前还的那部分金额(房贷提前还款一般会有要求，比如需要还满一定的期限，金额得达到一定的数额等等)。

 

还房贷提前还款划算吗

房贷提前还款一般来说还是划算的，不过具体情况具体分析，以下三种情况不宜提前还贷：

1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。

2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

2. 提前去中行还房贷时要带中行银行卡吗

需要携带还贷绑定的银行卡。

一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：
第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

提前还贷需要携带的证件：
1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件
2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件
3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)
4、产权证、房屋买卖合同、借款合同
5、还款清单或还款存折复印件

3. 请问还房贷的卡可以存钱吗？

还房贷的卡是可以存钱的。
 
 还房贷的卡本身就是绑定的一张普通借记卡，自然具备储蓄功能。只是和银行签订了授权协议，让银行在房贷还款日可以自动从该卡里扣除还贷金额而已。
 
 还房贷卡除了用来还贷以外，客户存钱进去是能够享受本行其他借记卡一样的活期利息的，且卡片还可以用来购物消费使用。只要客户注意卡里有足够的资金能够让银行系统在还款日当天顺利扣款用作还款就行了。但是如果卡里余额不足，银行在还款日扣不了款，就会导致还款失败、造成逾期，从而影响到个人信用。